PR-Stavomont, s.r.o.

Zastupování při stavebních povoleních:
• zařízení nebo asistence při pořizování  podkladů pro správní řízení, žádosti o vydání územního rozhodnutí, stavebního povolení apod.
• zastupování v řízeních před správními orgány
• zastupování v řízeních o řádných opravných prostředcích proti správním rozhodnutím (odvolání)
• poradenství ve stavebním řízení

Vyřídíme za Vás činnosti, které pro Vás vykonávají úřady veřejné správy:

Územně plánovací informace

Slouží k poskytnutí předběžné informace o:
• podmínkách využívání a změn jeho využití, zejména na základě územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace
• podmínkách vydání regulačního plánu, územního rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů
• podmínkách vydání územního souhlasu v případech, kdy je možno jím nahradit územní rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů
• podmínkách provedení jednoduchých staveb bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu

Poskytnutá územně plánovací informace platí 1 rok ode dne jejího vydání.

Územní rozhodnutí

Jedná se o rozhodnutí stavebního úřadu, který definuje umístění stavby v území, pro které je vydán územní, či regulační plán. Podkladem pro vydání územního rozhodnutí je projektová dokumentace zpracovaná autorizovanou osobou a vyjádření dotčených orgánůstátní správy a správců technické infrastruktury. Územní rozhodnutí stanoví závaznou velikost a polohu stavby v území. Vydané územní rozhodnutí platí 2 roky od nabytí právní moci.

Zjednodušené územní řízení

Toto řízení lze využít v případě, že se jedná se o stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce, které svým rozsahem a náročností patří mezi menší a nevyžadují stavební povolení ani ohlášení.
Přesný výčet staveb včetně požadovaných omezení naleznete v zákoně 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění účinném od 1.1.2013 část čtvrtá, hlava 1, díl 1, paragraf - §103

Ohlášení stavby

Ohlášení stavby vyžadují například: Stavby pro bydlení a rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemím podlažím do hloubky 3m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
Podzemní stavby do 300 m2 zastavěné plochy a hloubky 3m, pokud nejsou vodním dílem.
Stavby do 50 m2 zastavěné plochy a do 5m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3m.
Přesný výčet staveb včetně požadovaných omezení naleznete v zákoně 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění účinném od 1.1.2013 část čtvrtá, hlava 1, díl 1, paragraf - §104
Souhlas platí po dobu 12 měsíců.

Stavební povolení

Stavební povolení stavby je výsledkem Stavebního řízení. Ve stavebním povolení stavební úřad stanoví podmínky pro provedení stavby, a pokud je třeba, i pro její užívání, a rozhodne o námitkách účastníků řízení. Podle potřeby stanoví, které fáze výstavby mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby může též stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.

Sloučené řízení
Stavební úřad může podle správního řádu spojit územní a stavební řízení, jsou-li podmínky v území jednoznačné, zejména je-li pro území schválen územní plán nebo regulační plán.
Platnost stavebního povolení je po dobu dvou let.